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春天，是从江面上的一层薄雾开始的。

三月末的早晨，阳光透过整面落地玻璃窗，洒在光洁的木地板上，暖融融的。陆沉睡到十点才自然醒，趿着拖鞋走到客厅，窗外，江水泛着碎金，对岸的天际线在晨雾里舒展开来。

他忽然想起，八个月前，也是这样一个清晨。

那时候，他住在城中村不见天日的握手楼里，被六点的闹钟硬生生拽起来，啃着两块钱的包子，骑着电动车，扎进暴雨一样的早高峰，为了一单五块钱的配送费，在车流里玩命。

八个月。

从一个在雨夜里摔跤、被客户指着鼻子骂的外卖骑手，到此刻，站在两百平的江景大平层里，等着别人把钱，一笔一笔，送上门来。

陆沉给自己煮了碗白粥，煎了两个蛋，慢条斯理地吃完。

十一点，周胖子准时到了。

如今的周胖子，早不是当初那个对着报表抓耳挠腮的保险销售了。他穿着合身的休闲西装，夹着个平板电脑，进门先换鞋，动作利落地在餐桌对面坐下，一副专业管家的派头，只有脸上那副乐呵呵的憨样，还和大学时一模一样。

“沉哥，这个月的账，都齐了，给你过一遍。”他点亮平板，清了清嗓子。

“说。”陆沉端着茶，靠在椅背上。

“第一块，学府花园那两套老公寓，租金七千，月初就到账了，稳得很。”周胖子手指一划，“第二块，去年年底到今年开春，咱们陆续收的三套地铁沿线小公寓，也全部租出去了，三套合计，一万一千一。五套公寓加一块儿，月租一万八千一。”

“嗯。”

“第三块，重头戏，陆氏科创中心。”说到这儿，周胖子的声音，不自觉地拔高了，“满租，百分之百，四十三家企业，一分钱不欠，这个月，五十万三千整！”

“第四块，志远大厦。”他咽了口唾沫，眼睛发亮，“咱们接手之后改造、重新定位，招商比我预想的还顺。到这个月底，出租率冲到五成二，这个月租金，三十万一千！而且还有三家在谈，照这个速度，年底满租，一个月六十万往上，不成问题！”

周胖子深吸一口气，报出了那个，让他自己都心头发烫的数字：

“沉哥，咱们这个月，全部租金加一块儿——八十二万两千一！”

“一个月！”

他放下平板，看着陆沉，满脸都是“你快激动一下啊”的期待。

陆沉听完，只淡淡点了点头。

“挺好。”他说。

周胖子：“……”

他就知道。

跟这位待久了，他算是彻底明白了，什么叫“皇帝不急太监急”。八十二万，一个月，搁别人身上，怕是要放三天鞭炮，到了陆沉这儿，就换来俩字，挺好。

“沉哥，”周胖子忍不住，把憋了好久的话说了出来，“我有时候真琢磨不明白。你说你，才二十三岁，手里两栋写字楼、五套公寓，一个月躺着进账八十多万，这要换个人，早不知道飘成什么样了。你就……不打算再做点什么？”

“做什么？”陆沉问。

“比如……创业啊，投资啊，搞个大项目，做大做强，再上个市什么的？”周胖子掰着手指头，两眼放光，“以你的脑子，真要下场干，身家翻个十倍八倍，还不是分分钟的事？”

陆沉放下茶杯，看了他一眼，忽然笑了。

“胖子，我问你，创业，图什么？”

“图……图赚钱呗。”

“我现在，就在赚钱。”陆沉慢悠悠地说，“我什么都不用干，每天睡到自然醒，月底一到，八十二万，自动到账。不用看客户脸色，不用给员工发工资，不用担惊受怕，怕公司倒闭、怕政策变天、怕竞争对手捅刀子。”

“我为什么要放着这样的日子不过，去累死累活地‘创业’？”

周胖子张了张嘴，一时语塞。

“收租，就是最好的创业。”陆沉站起身，走到落地窗前，看着窗外的江景，一字一句，“你以为那些开公司、办工厂的，是在赚钱？他们是在挣钱。‘挣’这个字，是提手旁，得用手，去拼，去抢，停下来，就没了。”